Портал Краевого государственного автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Забайкальского края»
Филиал по г. Чите
Центр телефонного
обслуживания заявителей:
8(3022)21-10-10
Выдача разрешения на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных и городских округов края), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных и городских округов края), за исключением случаев, установленных частями 5 и 5.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами
-
Круг заявителей
Физические или юридические лица (застройщики), осуществляющие строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
От имени заявителей могут выступать лица, действующие на основании доверенности, выданной в порядке, установленном действующим законодательством РФ
Перечень документов
Заявление
Документ, удостоверяющий личность заявителя или его законного представителя
Документ, подтверждающий полномочия представителя, в случае обращения в уполномоченный орган представителя заявителя
Документы, которые заявитель должен представить самостоятельно:
Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ
При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, — указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение
Результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации:
Пояснительная записка
Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории)
Разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда)
Проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства)
Положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ
Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ
Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ
Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ
При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», Государственной корпорацией по космической деятельности «Роскосмос», органом управления государственным внебюджетным фондом или ОМСУ полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, — указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение
Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка
Результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации:
Пояснительная записка
Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
Разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда)
Проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства)
Положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с настоящим Кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ
Подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ)
Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
Копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством РФ подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению
Срок предоставления услуги
Срок предоставления государственной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении государственной услуги составляет 5 рабочих дней, срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги составляет 1 день
Результат предоставления услуги
Выдача (отказ в выдаче) заявителю разрешения на строительство
Продление (отказ в продлении) срока действия разрешения на строительство
Внесение (отказ во внесении) изменений в разрешение на строительство
Государственная пошлина или иная плата
Услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы
Правовое основание предоставления услуги
Административный регламент предоставления государственной услуги, утвержденный приказом Министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края от 30 сентября 2019 г. N 6-НПА
-
Физическим лицам
Юридическим лицам
-
-
Документы группы
- Заявление о выдаче разрешения на строительство
- Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство
- Уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка
-
Документы группы
- Брачный договор
- Договор аренды
- Договор дарения
- Договор долевого участия в строительстве
- Договор купли-продажи
- Договор мены
- Договор уступки права требования (цессии)
- Постановление
- Решение суда
- Свидетельство о праве наследства по завещанию
- Свидетельство о праве наследства по закону
- Свидетельство о праве собственности
- Соглашение о разделе имущества
- Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности
-
Документы группы
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
-
Документы группы
- Градостроительный план ЗУ
-
Документы группы
- Результаты инженерских изысканий
-
Документы группы
- Положительное заключение экспертизы проектной документации
-
Документы группы
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (ст. 40 Градостроительного кодекса РФ)
-
Документы группы
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
-
Документы группы
- Свидетельство об аккредитации юридического лица
-
Документы группы
- Документы об объектах культурного наследия
-
Документы группы
- Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории
-
Документы группы
- Договор о развитии территории
-
Документы группы
- Разрешение на строительство
-
Документы группы
- Извещение о начале строительства ОКС
-
Документы группы
- Проект организации строительства ОКС, откорректированный в части сроков строительства
-
-
- №6-НПА от 30.09.2019 Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных и городских округов края), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных и городских округов края), за исключением случаев, установленных частями 5 и 5.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами
-
-
Cрок оказания услуги: 5 Рабочих дней
-
Документы группы
- Заявление о выдаче разрешения на строительство
- Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство
- Уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка
-
Документы группы
- Брачный договор
- Договор аренды
- Договор дарения
- Договор долевого участия в строительстве
- Договор купли-продажи
- Договор мены
- Договор уступки права требования (цессии)
- Постановление
- Решение суда
- Свидетельство о праве наследства по завещанию
- Свидетельство о праве наследства по закону
- Свидетельство о праве собственности
- Соглашение о разделе имущества
- Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности
-
Документы группы
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
-
Документы группы
- Градостроительный план ЗУ
-
Документы группы
- Результаты инженерских изысканий
-
Документы группы
- Положительное заключение экспертизы проектной документации
-
Документы группы
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (ст. 40 Градостроительного кодекса РФ)
-
Документы группы
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
-
Документы группы
- Свидетельство об аккредитации юридического лица
-
Документы группы
- Документы об объектах культурного наследия
-
Документы группы
- Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории
-
Документы группы
- Договор о развитии территории
-
-
Cрок оказания услуги: 5 Рабочих дней
-
Документы группы
- Заявление о выдаче разрешения на строительство
- Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство
- Уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка
-
Документы группы
- Брачный договор
- Договор аренды
- Договор дарения
- Договор долевого участия в строительстве
- Договор купли-продажи
- Договор мены
- Договор уступки права требования (цессии)
- Постановление
- Решение суда
- Свидетельство о праве наследства по завещанию
- Свидетельство о праве наследства по закону
- Свидетельство о праве собственности
- Соглашение о разделе имущества
- Соглашение об определении (перераспределении) долей в праве общей долевой собственности
-
Документы группы
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
-
Документы группы
- Градостроительный план ЗУ
-
Документы группы
- Результаты инженерских изысканий
-
Документы группы
- Положительное заключение экспертизы проектной документации
-
Документы группы
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (ст. 40 Градостроительного кодекса РФ)
-
Документы группы
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
-
Документы группы
- Свидетельство об аккредитации юридического лица
-
Документы группы
- Документы об объектах культурного наследия
-
Документы группы
- Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории
-
Документы группы
- Договор о развитии территории
-
Документы группы
- Разрешение на строительство
-
Документы группы
- Извещение о начале строительства ОКС
-
Документы группы
- Проект организации строительства ОКС, откорректированный в части сроков строительства
-
-
Cрок оказания услуги: 5 Рабочих дней
-
Документы группы
- Заявление о выдаче разрешения на строительство
- Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство
- Уведомление о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка
-
Документы группы
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
-
Документы группы
- Градостроительный план ЗУ
-
-
-
Срок предоставления услуги 5 рабочих дней
- Направление документов в орган не позднее 1 рабочих дней
- Обработка документов в органе 5 рабочих дней
-
Услуга бесплатная.
Стоимость и порядок оплаты для ЮЛ: Услуга бесплатная.
Стоимость и порядок оплаты для ИП: Услуга бесплатная.
-
- выдача разрешения на строительство;
- отказ в выдаче разрешения на строительство;
- внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с продлением срока действия такого разрешения;
- отказ во внесении изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с продлением срока действия такого разрешения. -
- Отсутствие необходимых документов
- Не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления; документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно толковать их содержание
- Несоответствие проектной документации требованиям
- Недопустимость размещения ОКС в соответствии с разрешенным использованием земельного участка
- Отсутствие документации по планировке территории
- Наличие информации о выявленном в рамках государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля факте отсутствия начатых работ
- Подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство
- Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок
- Недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка
- Отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
- Несоответствие планируемого размещения ОКС требованиям к строительству
- Отсутствие объективной необходимости в отклонении от проектной документации
- Подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство менее чем за десять рабочих дней до истечения срока действия разрешения на строительство
-
Государственная, предоставляемая государственной организацией
-
- Министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края